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(서울=연합인포맥스) 강수지 기자 = 뉴욕 커뮤니티 뱅코프(NYS:NYCB)가 부동산 대출에서 예상치 못한 대규모 손실을 보고한 이후 지역은행 주가가 폭락했으나 이는 단순히 상업용 부동산의 침체 탓이 아니라 뉴욕의 파괴적인 임대료 통제법 때문이라는 진단이 나왔다. 11일(현지시간) 월스트리트저널(WSJ)은 논평을 통해 투자자들이 더 걱정하는 것은 NYCB의 370억 달러 규모 다가구 주택 포트폴리오라며 이중 절반 정도가 뉴욕 임대료 규제 대상 주택으로 구성돼 있다고 전했다. 지난달 NYCB는 지난해 4분기에 두 건의 오피스 및 콘도 건물 대출에서 발생한 1억8천500만 달러의 상각을 포함해 5억5천200만 달러의 신용 손실을 보고했다. 손실이 예상보다 컸지만, 시장은 상업용 부동산보다 투자자들은 임대료 규제를 받는 다가구 주택 포트폴리오를 더 우려하고 있다. NYCB는 180억 달러 규모의 임대료 규제 대출 장부 중 14%가 채무 불이행 위험에 처해 있다고 지적했다. 최근 임대료 규제 대상 건물이 매입 가격보다 30~60% 할인된 가격에 팔리고 있어 최종 손실은 더 커질 수 있다. 한 추산에 따르면 임대료 규제 대상 건물의 가치는 약 750억 달러 하락한 것으로 나타났다. WSJ은 2019년 임대인이 수리 비용을 지불하기 위해 임대료를 인상하고 임대료가 안정된 주택을 규제 해제하는 것을 제한한 뉴욕 알바니의 민주당 당원들에게 책임이 있다고 전했다. 이 아파트들은 뉴욕시 임대 주택의 거의 절반을 차지한다. 임대인은 임대료가 한 달에 2천800달러를 초과하고 세입자가 이사를 나가면 시장 요율대로 임대료를 청구할 수 있었지만, 지금은 그럴 수 없다. 그 결과 집주인들은 임대료 규제를 받는 아파트를… 더 보기 »WSJ "지역은행 패닉…파괴적인 임대료 통제법 탓"

(서울=연합인포맥스) 한종화 기자 = 국민의힘이 실버타운 입주 비용을 주택연금으로 해결할 수 있도록 하는 총선 공약을 제시했다. 국민의힘은 12일 공개한 ‘어르신 든든 내일 2호’ 공약에서 “실버타운 입주 시에는 기존주택에 실거주하지 않아도 주택연금 가입이 가능하도록 허용할 것”이라고 밝혔다. 실버타운 비용을 주택연금에서 나오는 현금흐름으로 충당할 수 있도록 한 것이다. 국민의힘은 주택연금 가입기준(주택가액 한도) 확대 등을 함께 추진해 실버타운 연계 효과를 높이겠다고 덧붙였다. 국민의힘은 실버타운의 확대를 위해 특별법을 제정하고 ‘한국형 은퇴자주거복합단지(CCRC)’ 등 노인주거 방식의 확대를 뒷받침 하겠다는 방침이다. 국민의힘은 “현재 공공부문에서 제공하는 노인복지주택과 고령자복지주택은 취약 어르신에 초점을 뒀고, 민간에서 제공하는 실버주택은 중산층 이상을 위한 프리미엄급”이라며 “서민과 중산층 대상 실버타운 공급을 활성화할 필요가 있다”고 강조했다. 다만 국민의힘은 국토교통부의 고령자복지주택도 2027년까지 공급 목표를 5천호에서 2만호로 대폭 상향하기로 했다. 정부의 노인 일자리 사업은 작년 88만3천명에서 올해 103만명으로 확대하고, 2027년까지 전체 노인 인구의 10% 수준으로 늘린다. 일자리 수당은 공익형을 29만원으로 2만원 늘리고, 사회서비스형은 76만1천원으로 4만8천원 증액한다. 여당은 사회서비스형 일자리 확대를 통해 돌봄 문제의 인력 부족 문제 해소에 기여하겠다고 설명했다. 고령자 생활 습관, 근감소증, 영양불량, 노쇠, 인지기능, 정신건강 검사 등 노년기 국가 검진 체계도 개선한다. 국민의힘은 또 다제약물관리, 노쇠 평가, 건강행태 상담 등에 대한 수가를 신설하고 노년기 통합상담 수가도 도입한다. 다제약물관리를 통해 과도한 약물 복용과 불필요한 의료비 지출을 방지하겠다는 계획이다. 실버타운 (PG)[정연주 제작] 일러스트   jhhan

(서울=연합인포맥스) 김지연 기자 = 에어드리언 오어 뉴질랜드중앙은행(RBNZ) 총재는 인플레이션이 여전히 너무 높다고 밝혔다. 12일 주요 외신에 따르면 오어 총재는 이날 “인플레이션이 여전히 높으며, 이 때문에 기준금리를 5.5%로 유지하고 있다”고 말했다. 뉴질랜드의 인플레이션은 최근 크게 둔화했지만, 여전히 RBNZ의 물가 목표치 1~3%는 웃돌고 있다. 이날 오어 총재의 발언은 RBNZ가 금리 인상 기조를 이어갈 수 있음을 시사하는 것으로 풀이된다. 뉴질랜드의 4분기 소비자물가지수(CPI)는 전년 대비 4.7% 올라 직전분기의 5.6%에서 크게 둔화했다. 이는 지난 2년간 CPI 상승 폭 중 가장 낮은 수준이다. 한편, 이날 오전 크리스티안 혹스비 RBNZ 부총재도 뉴질랜드 금융시스템이 고금리에 잘 대처할 수 있으며, 뉴질랜드 금융 시스템이 견조하다고 평가했다. 그는 “일부 가계는 부채를 상환하는 데 어려움을 겪고 있지만, 대부분의 가계는 부채와 모기지(주택담보대출)를 잘 갚아나가고 있다”고 설명했다. jykim

(서울=연합인포맥스) 김경림 기자 = 이재용 삼성전자 회장이 사법 리스크 해소 후 첫 해외 출장지로 말레이시아를 낙점했다. 12일 삼성전자에 따르면 이재용 회장은 지난 9일 말레이시아 스름반을 찾아 삼성SDI 배터리 1공장 생산 현장 및 2공장 건설 상황을 점검했다. 스름반 공장은 1991년 설립된 삼성SDI 최초 해외 법인으로, 2012년부터 배터리 생산을 시작했다. 이 자리에서 이재용 회장은 “어렵다고 위축되지 말고 담대하게 투자해야 한다”며 “단기 실적에 일희일비하지 말고, 과감한 도전으로 변화를 주도하자”고 말했다. 그러면서 “새로운 가치를 만들고 확고한 경쟁력을 확보하자”고 강조했다. 삼성SDI 스름반 2공장을 찾은 이재용 회장삼성전자 제공   최근 전기차 시장 정체에도 불구하고, 미래를 위한 투자를 차질 없이 실행하고, 차별화된 기술 경쟁력을 유지하겠다는 의미로 해석된다. 삼성SDI는 2023년 매출 22조7천억원과 영업이익 1조6천억원을 달성하며 사상 최대 실적을 거뒀으나, 4분기 들어 실적은 다소 주춤했다. 지난해 4분기 영업이익은 3천118억원으로 전년 동기보다 36.5% 줄었으며 시장 전망치를 22%가량 밑돌았다. 이 회장이 방문한 스름반 공장은 삼성SDI의 동남아 생산 거점으로, 지난 2022년부터 1조7천억원을 들여 2공장을 건설 중이다. 최종 완공은 2025년이지만, 올해부터 선제적으로 ‘프라이맥스 21700’ 원형 배터리를 양산할 계획이다. 프라이맥스 217000은 지름 21mm, 높이 70mm 규격으로, 전동공구를 비롯해 전기 자동차 등 다양한 제품에 탑재되고 있다. 현지 근무자들과 기념사진을 촬영하는 이재용 삼성전자 회장삼성전자 제공   이어 10일에는 말레이시아 최대 도시인 수도 쿠알라룸푸르에 위치한 동남아 최대 매장을 찾고, 전략 IT 제품에 대한 소비자 반응을 직접 살펴봤다.… 더 보기 »이재용 회장, 말레이 배터리 공장 점검…"위축되지 말고 담대히 투자"

(서울=연합인포맥스) 송하린 기자 = 국민연금공단 기금운용본부가 전략·리스크관리·운용지원 부문 전문가 28명을 채용한다. 국민연금은 2024년 제2차 기금운용직 채용을 실시한다고 6일 밝혔다. 운용전략, 증권·대체리스크관리, 운용지원 등 8개 분야에 걸쳐 진행된다. 직급별로 책임운용역(8명), 전임운용역(20명) 등 28명을 채용할 계획이다. 서류전형과 면접 등을 거쳐 선발된 인력은 오는 6월 임용될 예정이다. 채용 전체 과정은 지원자가 이름·학력·연령·성별·가족사항 등을 밝히지 않는 블라인드 방식이 적용된다. 서류 접수는 이날부터 오는 20일까지 총 15일 동안 국민연금공단 누리집(홈페이지)에서 하면 된다. 모집 분야별로 중복 지원은 불가하며, 채용 직무에 적격자가 없다고 판단되는 경우 채용하지 않을 수 있다. 한편, 올해 기금운용직 채용은 운용 분야별로 나누어 이뤄진다. 앞서 실시한 2024년 1차 채용에서는 해외주식·채권, 부동산·인프라·사모투자 등 기금운용 5개 분야를 공개 모집했다. hrsong

(세종=연합인포맥스) 최진우 기자 = 기획재정부가 올해 하반기에 원화 외국환평형기금채권을 발행할 것으로 보인다. 기획재정부 중앙동 청사 기재부 사옥 전경-세종청사 [기획재정부 제공]   12일 관계부처에 따르면 기재부는 올해 하반기를 목표로 원화 외평채 발행을 위한 시스템 정비를 진행하고 있다. 앞서 기재부는 국회에서 올해 18조원 규모의 원화 외평채 발행 한도를 승인받은 바 있다. 외평기금에서 원화가 부족하지 않도록 하기 위해 22년 만에 원화 외평채 발행을 부활시킨 것이다. 기재부는 현재 한국은행과 시스템 구축을 협의하고 있고, 자체적으로는 디지털 국가 예산·회계 시스템인 디브레인에 담는 작업도 병행하고 있다. 기재부 자체적으로는 국채과와 외화자금과가 외평채 발행을 두고 협의를 진행하고 있다 기재부 관계자는 “고시 규정도 준비해야 하고 원활하게 발행하기 위한 인센티브는 무엇이 있을지 고민도 해야 하는 상황”이라고 설명했다. 이 관계자는 “하반기 발행이 가능하다면, 정기적으로 발행을 해야 하는지 등 시장형성을 위해 어떤 작업도 준비해야 하는지 고민하고 있다”고 설명했다. 기재부는 조달금리를 낮추기 위해 만기 1~2년물을 중심으로 발행에 나설 계획이다. 기재부는 그간 공공자금관리기금에서 높은 금리로 자금을 빌려 외평기금을 운용했는데, 자체적으로 만기가 짧은 외평채 발행을 통해 조달 금리를 낮출 수 있다고 판단하고 있다. 기재부가 만기가 긴 공자기금에서 빌리지 않고 자체적으로 발행한다면 약 18조원 규모 기준으로 연간 1천100억~1천200억원 수준의 이자비용을 절감할 수 있을 것으로 보인다.   jwchoi  

“2월 마지막 주까지 책임분담 기준안 만들 것” “금융사가 먼저 자발적으로 자율배상 하면 좋겠다는 생각” (서울=연합인포맥스) 이현정 이수용 기자 = 이복현 금융감독원장은 투자자들이 홍콩 H지수 주가연계증권(ELS) 상품에 재가입할 당시 적합성 원칙이 지켜지지 않았다면 금융소비자법 원칙에 위배될 수 있다고 강조했다. 이 원장은 5일 올해 업무계획 기자간담회에서 “롤 오버 형태로 가입을 권유받았다면 그 시점에서의 적합성 원칙을 적용해야 하는데 판매사에서 ‘믿고 넘어가세요’ 했다면 금소법 원칙 위배 이슈가 있을 수 있다”며 “재가입이라고 당연히 투자자들이 책임져야 한다고 볼 수는 없다”고 말했다. 지난 2021년 가입한 ELS가 문제가 되는 데 롤 오버에 앞서 2016년에도 홍콩 H지수 폭락이 있던 만큼 최초 가입 시 리스크 고지가 잘 됐는지를 점검해야 한다는 것이다. 불완전 판매 사례와 관련해 그는 “금융사에서 손실 관련된 것을 소비자에게 제시해야 할 의무가 있는데, 잘못된 지표를 제시했기 때문에 확실히 잘못한 게 있다”며 “유형별로 확인하는 작업을 진행하고 있다”고 설명했다. 이 원장은 이어 “추가 검사를 실시해 발굴하는 과정을 이달 마지막 주까지 정리하면 그에 대한 책임분담 기준안을 만들 수 있을 것”이라고 내다봤다. 한편, 이 원장은 ELS 사태에 대한 금융사 제재와 관련한 의사결정은 신중하게 진행하겠다는 뜻을 내비쳤다. 과거 파생결합펀드(DLF) 사태는 금소법 정비가 덜 된 상태였기 때문에 적극적으로 증권사 제재 기준을 확정했으나, 이번 ELS 사태는 면밀히 들여다 볼 필요가 있다는 것이다. 이 원장은 “계약 취소 및 임직원 제재는 명확한 사실이 있어야 가능하다”며 “지금은 사실관계를… 더 보기 »이복현 "홍콩 ELS 재가입 적정 권유 없었으면 금소법 위배"

지수 발목 주역…다시 돌아올까 (서울=연합인포맥스) 송하린 기자 = 국민연금공단 등 연기금이 올해 들어 국내주식을 약 7천억원 내다 팔며 코스피·코스닥 지수의 발목을 붙잡는 원인으로 지목되고 있다. ‘기업 밸류업 프로그램’의 승패는 연기금 수급에 달렸다는 말이 나오지만, 국내주식 비중을 줄여나가는 흐름을 되돌리긴 쉽지 않을 전망이다. ◇해외주식 3배 늘리는 동안 국내주식 제자리 12일 연합인포맥스 매매종합(화면번호 3300)에 따르면 연기금은 지난 7일까지 코스피·코스닥 시장에서 총 6천732억원어치를 순매도했다. 코스피 시장에서는 5천613억원, 코스닥 시장에서는 1천119억원 내다 팔았다. 올해 들어 연기금은 순매도 행렬을 이어가며 코스피에서만 누적 1조원 넘게 팔다가, 그나마 지난달 22일부터 순매수로 전환한 날이 더 많아지면서 누적 순매도 규모를 축소했다. 코스닥 시장에서는 지난달 26일부터 9영업일 연속 순매도를 이어가며 해당 기간에만 총 2천319억원을 내다 팔았다. 국민연금은 기금수익률 제고를 위해 국내자산 비중을 줄여나가고 있다. 지난해 목표 국내주식과 국내채권 비중을 전년 목표보다 각각 0.4%포인트(p)와 2.5%p 줄인 15.9%와 32%로 세웠다. 대신 해외자산 비중을 늘려가고 있다. 지난해 11월 말 기준 해외주식 투자규모는 303조원으로, 국내주식 투자규모인 141조원보다 2배가량 많다. 지난 2018년까지만 해도 국내주식과 해외주식 규모는 각각 109조원과 113조원으로 비슷했다. ◇기금수익률 높이려면 ‘해외주식’…’밸류업’ 효과 관망 업계에서는 국민연금이 국내시장에서 발을 빼는 모습을 마냥 비판할 순 없다고 설명한다. 국민연금을 비롯한 연기금은 지난해 역대 수익률을 보였을 것으로 알려졌는데, 그 비결은 ‘해외주식’이었다는 얘기가 나온다. 실제 국민연금의 지난해 11월 말 기준 해외주식 수익률은 17.76%로, 자산군 가운데 가장 높게 나타났다. 국내주식은… 더 보기 »밸류업 기대에도 연기금 올해 국내주식 7천억 팔아치워…해외 늘려

(뉴욕=연합인포맥스) 국제경제부 = 9일(이하 미국 동부시간) 뉴욕 금융시장은 고점 부담과 조기 금리인하 기대감의 약화 속에 혼조 흐름을 보였다. 뉴욕증시는 고점 부담 속에 혼조세를 보였다. S&P500지수는 대형 기술주의 강세에 힘입어 전날 장중 5,000을 돌파한 데 이어 마감가 기준으로도 5,000을 넘어섰다. 미국 국채금리는 단기물 위주로 상승 마감했다. 연방준비제도(Fed·연준) 관계자들이 연일 시장의 기대감과 거리 두는 금리인하 전망을 내놓으면서 단기물 채권가격이 더 크게 하락한 것으로 풀이된다. 미국 달러 가치는 약세를 보였다. 미국 소비자물가지수(CPI)에 대한 지난 5년 동안의 수정치가 발표되면서 그동안의 인플레이션 둔화 흐름에 확신을 더해주면서 달러화는 주요 통화 대비 약세를 보였다. 인플레이션 둔화와 함께 미국 경제는 탄탄해 금리인하가 2회에 그칠 수 있다는 기대도 일어 달러 약세폭은 다소 제한됐다. 뉴욕 유가는 중동의 긴장이 지속되며 한 주간 6% 이상 올랐다. 투자자들은 이날 발표된 소비자물가지수(CPI) 수정치와 연준 인사들의 공개 발언, 기업들의 실적 등에 주목했다. 미 노동부는 지난해 12월 CPI를 전월 대비 0.2% 오른 것으로 수정했다. 당초에는 0.3% 올랐었다. 11월 수치는 전월 대비 0.1% 상승에서 0.2% 상승으로 수정했다. 이번 수정은 계절 조정인 전월 대비 수치를 연초에 수정하는 작업에 따른 것이다. 미국의 CPI는 전월 대비로 지난해 8월 0.5% 상승을 기록한 이후 9월 0.4%, 10월 0.1%, 11월 0.2%, 12월 0.2%로 추세적으로 둔화하는 모습을 보였다. 12월 근원 CPI 수치는 전월 대비 0.3% 올라 기존 발표치와 같았다. 최근 시장과 잇달아 다른 입장을… 더 보기 »[뉴욕마켓워치] 연일 거리두는 연준 인사들…채권·달러↓주식 혼조

16일부터 은행 5곳·증권사 6곳 현장검사 재개 금융감독원 표지석[연합뉴스TV 제공]   (서울=연합인포맥스) 온다예 기자 = 은행·증권사의 홍콩 H지수 주가연계증권(ELS) 불완전판매 의혹을 살펴보던 금융감독원이 휴지기를 거친 뒤 이번 주 검사를 재개한다. 12일 금융당국에 따르면 금감원은 오는 16일부터 KB국민·신한·하나·NH농협·SC제일 등 은행 5곳과 한국투자·미래에셋·삼성·KB·NH·신한투자증권 등 증권사 6곳을 대상으로 현장검사를 이어간다. 홍콩 H지수 폭락으로 이를 기초자산으로 하는 ELS의 대규모 투자 손실이 가시화하자 금감원은 지난달 업권별 최대 판매사인 국민은행, 한국투자증권을 시작으로 주요 판매사에 대한 현장검사를 벌였다. 금감원은 설 연휴를 앞둔 지난 5일부터 검사 휴지기에 들어갔는데, 사안의 시급성을 고려해 휴지기가 끝난 직후인 16일부터 현장검사를 재개한다는 방침이다. 이복현 금감원장이 이달 안에 금융사와 ELS 투자자 간 손실을 배분하는 책임분담 기준안을 만들겠다고 밝히면서 금감원 검사도 속도를 낼 것으로 보인다. 당초 금감원 조사 대상에는 키움증권도 포함됐지만, 오프라인 지점이 없고 ELS 판매가 온라인에서 이뤄진다는 점을 고려해 이번 현장검사 대상에선 제외됐다. 금감원은 현장검사를 통해 H지수 ELS 판매와 관련해 금융사의 불완전판매 등 위법사항이 확인되면 엄중한 책임을 묻겠다는 입장이다. 금감원이 파악한 H지수 ELS의 총 판매잔액은 지난해 11월15일 기준 19조3천억원이다. 은행에서 15조9천억원(24만8천계좌)이 판매됐고 증권사에선 3조4천억원(15만5천계좌)이 팔렸다. 은행은 주로 증권사가 설계·발행한 ELS를 가져와 신탁(주가연계신탁·ELT)이나 펀드(주가연계펀드·ELF) 형태로 판매해 왔다. 전체 H지수 ELS 판매액 중 65세 이상 고령 투자자에게 판매된 금액은 5조4천억원(30.5%)에 이른다. 올해 만기가 돌아오는 H지수 ELS는 15조4천억원 규모로, H지수가 2021년 2월 고점(약 12,200) 대비 반토막 수준으로 떨어지면서… 더 보기 »휴지기 거친 금감원, 이번주 ‘ELS 불완전판매’ 검사 재개